Tên Dự Án : Khu Đô Thị Thành Phố Giao Lưu
Vị Trí : 234 Phạm Văn Đồng - Cổ Nhuế - Từ Liêm - Hà Nội (gần ngã tư Phạm Văn Đồng - Hoàng Quốc Việt)
Chủ Đầu Tư : Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Và Xây Dựng Quốc Tế VIGEBA
Quy Mô : 95ha
Tổng Mức Đầu Tư : 500 triệu USD
Khởi Công : 2006
Quy Mô Dân Số : 12.400 người
Nằm ở phía Tây của thủ đô Hà Nội, 78% địa phận Khu Đô Thị Thành Phố Giao Lưu thuộc xã Cổ Nhuế ,Huyện Từ Liêm - Hà Nội và 22% thuộc Phường Mai Dịch - Cầu Giấy - Hà Nội.
Các tòa nhà được sắp xếp xung quanh hồ nước nhằm mục đích khai thác tối đa tầm nhìn cho các căn hộ, kết hợp với cảnh quan để tạo một trục xanh xuyên suốt giữa các tòa nhà, một không gian yên tĩnh, trọn vẹn và thân thiện với thiên nhiên.
MẶT BẰNG TỔNG THỂ KHU ĐÔ THỊ THÀNH PHỐ GIAO LƯU
Cơ sở pháp lý :
Quy hoạch chi tiết khu đô thị Thành phố giao lưu có tỷ lệ 1/500, được Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Đỗ Hoàng Ân ký ban hành Quyết định số 154/2006/QĐ-UB phê duyệt ngày 1/9/2006.
Mô tả dự án :
Trong tổng diện tích 953.337m2, đất ở chiếm 452.725m2, gồm:
- Đất công cộng, hành chính 6.599m2
- Đất trường học, nhà trẻ 55.605m2
- Đất đường giao thông, bãi đỗ xe 130.000m2
- Đất cây xanh 30.307m2
- Đất xây dựng nhà ở 229.592m2
Các công trình nhà ở cao tầng được bố trí dọc theo các trục đường lớn và trục đường trung tâm KĐT. Yêu cầu thiết kế đặt ra là các công trình hợp khối, có hình thức hài hòa về không gian và cảnh quan đô thị dọc trục đường.
Cùng với nhà cao tầng, nhà thấp tầng, biệt thự, nhà vườn (diện tích 120m2-160m2) sẽ được bố trí linh hoạt để tạo các lõi sân chung, nơi có thể bố trí bãi đỗ xe, sân thể thao hoặc cây xanh có đường dạo.
Khu đô thị Thành phố giao lưu gồm các chức năng sử dụng đất chính: đất cây xanh thể dục thể thao; đất công cộng thành phố và khu vực; hồ điều hòa; đất trường học, nhà trẻ; đất quảng trường, đường dạo; bãi đỗ xe; đất an ninh quốc phòng; đất ở...
Đất ở được chia làm 2 loại là nhà ở cao tầng và thấp tầng:
Khu đô thị Thành phố giao lưu gồm các chức năng sử dụng đất chính: đất cây xanh thể dục thể thao; đất công cộng thành phố và khu vực; hồ điều hòa; đất trường học, nhà trẻ; đất quảng trường, đường dạo; bãi đỗ xe; đất an ninh quốc phòng; đất ở...
Đất ở được chia làm 2 loại là nhà ở cao tầng và thấp tầng:
- Nhà ở cao tầng có tổng cộng hơn 127.000 m2, gồm 5 lô, trong đó lô CT1 và CT5 dành để xây dựng khu tái định cự phục vụ dự án phát triển giao thông đô thị Hà Nội.
- Nhà ở thấp tầng có tổng diện tích hơn 101.000 m2, gồm 5 lô (TT1 đến TT5,) dành để xây dựng nhà vườn liền kề và biệt thự.
- 8,2 ha đất công cộng thành phố để xây dựng khách sạn, văn phòng cao cấp, trụ sở cơ quan, dịch vụ thương mại, giao lưu văn hóa.
- 0,65 ha diện tích đất được dành để xây dựng trạm y tế, câu lạc bộ, chợ, cơ quan hành chính, trụ sở công an...
Ngoài ra, trong KĐT “Thành phố giao lưu”, còn có trụ sở của Bộ Công an, 1 trường tiểu học, 1 trường trung học cơ sở, 3 nhà trẻ, mẫu giáo đáp ứng quy mô học tập của các cháu học sinh trong KĐT. Một phần diện tích đất hỗn hợp cũng được dành phục vụ tái định cư và tạo quỹ nhà ở cho thành phố. Phần diện tích còn lại để phát triển các ngành thương mại, dịch vụ..., ưu tiên giải quyết việc làm cho lao động địa phương sau giải phóng mặt bằng.
